Nytt år 120109
9 januari 2012
Nytt år
Nytt år och nya problem, och möjligheter ska man väl lägga till om man inte vill betraktas som pessimist. Det här inlägget kommer att handla om nytt år och gamla problem.
Vimarhem äger 161 lägenheter i Storebro, av dessa är 25-30 tämligen permanent outhyrda. Att Migrationsverket för en tid sedan började hyra några lägenheter förbättrade situationen, men vid senaste redovisningen inför styrelsen var antalet lediga lägenheter uppe i 30. Jag tror inte jag överdriver om jag påstår att styrelsen under årens lopp tittat på och diskuterat alla möjliga och omöjliga lösningar. 1997 byggde vi om ett hus till Vård- och omsorgsboende med namnet Kvillgården som idag består av 19 lägenheter och gemenskapsutrymmen. Att det sedan dess inte hänt så mycket i vårt bestånd i Storebro beror dels på att vår verksamhet är långsiktig och inte betjänt av förhastade beslut, dels på att fastigheterna i Storebro, trots många vakanser, ändå ger ett ekonomiskt överskott.
På vårt sista styrelsemöte 2011 fick VD i uppdrag att till vårt möte 1 juni 2012 ta fram en rapport om olika möjligheter för Storebro och vilka konsekvenserna, ekonomiska och andra, kan bli.
Tuna är den socken i kommunen där befolkningen minskar mest, jag känner inte till befolkningssiffran för 2011, men av de föregående 9 åren har Tuna minskat 7 år, sammanlagt med 116 personer. Trots detta är alla utom en av de 8 lägenheter Vimarhem byggde 2008 uthyrda, vilket man får vara nöjd med.
I och med att Omsorgen aviserat att man vill lämna de lokaler man hyr i ”service-huset” Solgläntan kommande årsskifte får Vimarhem ett nytt ”problem”. Det handlar om cirka 300 m2 som ”blir över”. Prio ett är som jag ser det att få Omsorgen och Kommunnen att inse vilket stort värde det finns i att behålla åtminstone en del av de lokaler man hyr idag. För att ha beredskap för Omsorgens reträtt fick förvaltningen i uppdrag att ta fram förslag på hur man ska kunna bygga om en del lokalytor till lägenheter.
Därmed är vi inne på nästa fråga i Tuna, Vimarhem äger det gamla pensionärshemmet med 7 ettor med låg standard, mycket låg uthyrningsgrad och uppvärmning med olja. Allt detta fick styrelsen att fatta beslut om att inte ta in nya hyresgäster, så småningom erbjuda befintliga hyresgäster annat, bättre, boende och att på sikt avveckla fastigheten Knastorp 1:86.
Tomas Holgersson |
